西班牙非盈利购房移民
花更少的钱，获得欧洲绿卡身份
办理周期:4-6月
身份类型:临时居民
投资金额:15万欧元
居住要求:住半年/每年
办理服务费:￥4万
项目介绍
除了西班牙50万欧元购房移民项目外，西班牙政府还颁布了非盈利性居留许可项目；申请人需证明有经济实力满足在西班牙居住生活所需，即可获取本人及其家人的长期居留权。但是不可以从事盈利性商业活动，且需要每年在当地住够半年以上。
项目优势
投资金额少畅行26个申根国没有语言要求五年住满四年零2个月可以申请永居
申请条件
1. 18周岁以上的非欧盟合法公民
2. 在西班牙持有15万欧元以上的房产
3. 无犯罪记录以及健康体检证明
4. 每年不低于四万欧元的非工资收入证明
5. 在西班牙银行账户存有更低4万欧元
*配偶子女一同申请也需要提供无犯罪证明及健康体检证明
申请流程
1.缴纳服务费（当天）
缴纳可见服务费
2.准备资料（1-2个月）
下载签证信息表填写并上传，准备申请材料，整理全部材料，进行翻译制作，
3.办理申根签证（1-2周）
办理申根签证，在出发前20天左右递交申请，领馆审理需要1周左右。
4.入境考察购房（考察四天三晚）
考察标准行程是4天3晚；入境时间由客户本人决定；考察前准备银行开户文件和入境文件 考察时支付定金、开银行账户、去律师楼签署授授权协议。
5.考察回国，支付尾款（1-2个月）
1-2个月内支付房款尾款。
6.房产地契过户（1个月）
打完全款之后，律师楼会代客户办理房产过户手续，之后2-4周可以完成过户。过户一共需要1个月左右。
7.拿到产权注册证明（1个月）
房产过户后需要去土地局做产权注册，相当于国内的房产证。该文件也是申请移民的凭证。
8.移民材料准备，翻译公证（1个月（与6同时））
按照文件清单准备材料。无犯罪证明和NIE的有效期都是3个月，还需要国内银行流水、体检证明、保险材料。关于准备材料，见详细材料清单和费用。
9.预约领馆，送去审核（1-2周）
材料准备，预约领馆申请办理
10.递交西班牙D 类签证申请（1天）
递交前律师给做电话培训，交代递交相关事宜和可能遇到的问题，申请人按照约定时间递交申请（所有申请人均需到场）
11.取得签证（1个月）
非盈利审理周期1-3个月，非盈利的D签一般是三个月的D类签证。
12.D签证到期时按指纹换卡（换卡周期）
需要客户亲自登陆西班牙。 1.律师预约时间办理住家证明和按指纹 2.到当地警察局录指纹制卡
13.领取居留卡（录指纹1个月后）
非盈利居留卡次有效期1年。一年到期后续签2年居留卡。
*办理周期仅供参考，具体时间由申请的移民局和相关机构决定。
费用详情
| 费用总览 | |
|---|---|
| 咨询服务费 | 4万人民币 |
| 官方及第三方费用 | 12.5万人民币 |
| 购房相关税费 | 130万人民币 |
| 费用明细 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 费用分类 | 收费机构 | 金额 | 收费时间 | 退款标准 |
| 咨询服务费 | 可见移民 | 4万人民币 | 签约时 | 可退 |
| 移民律师费 | 律师事务所 | 10万人民币/家庭 | 初次递交申请前 | 部分可退 |
| 公证认证翻译费 | 公证处&翻译公司 | 约6000人民币 | 准备文件时 | 不退 |
| 签证申请费 | 移民局 | 60欧元每人 | 递交时 | 不退 |
| 居留卡更新续签&制卡 | 移民局 | 续签15.45欧元/人，制卡18.18欧元/人 | 续签时 | 不退 |
| 获取最新产权证明费 | 相关机构 | 10欧元起/套 | 续签时 | 不退 |
| 体检费 | 体检机构 | 成人：约920人民币/人，15 周岁以下：约450 元/人。医院体检时 实际费用以体检医院为准。 | 体检时 | 不退 |
| 医疗保险费 | 保险公司 | 约700欧元/人/年 | 准备文件时 | 不退 |
| 购房金额 | 开发商 | 15万欧元起 | 购房时 | 不退 |
| 购房律师费 | 律师楼 | 1 万欧元/家庭 | 购房时 | 不退 |
| 房产交易税或增值税 | 税务局 | 约房价的7-10%（具体以官方要求为主） | 购房时 | 不退 |
| 年度房产税 | 税务局 | 约地籍价值的0.4-1.1%（地籍价值约为房价的70%） | 购房时 | 不退 |
| 房屋保险 | 保险公司 | 120欧元起/年 | 购房时 | 不退 |
| 房产注册公证 | 公证处 | 1000欧元 | 购房时 | 不退 |
| 印花税（针对新房） | 税务局 | 约为房价的1.5%（具体以官方要求为主） | 购房时 | 不退 |
| 中介费 | 第三方机构 | 约为房价的5% | 购房时 | 不退 |
1、若涉及翻译、公证、认证、审计、房评，可委托可见移民办理或自行办理。
2、移民局、签证中心或其他第三方机构的收费，可能依据实际情况以及客户情况而有所不同，具体以实际发生为准。
3、由于汇率随时调整，费用仅供参考。
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